房地产信托投资基金（real estate investment trusts，）这一金融创新产品的中国之路破冰。经历了国际次贷危机与国内房地产调控；经历了从债权版reits到股权版reits的“两步走”；经历了从普通商业地产reits到保障房reits的跨越，转眼间十年过去了，首单股权版reits终于现身。
2014年1月16日，中国证监会批复《关于核准股份有限公司设立中信启航专项资产管理计划的批复》，同意中信证券（600030.sh/06030.hk）设立中信启航产品，以私募reits的形式推动国内不动产金融实践。
